LOC Local COMMERCIAL 600m² + Parking - ZI NORD LIMOGES

Nous sommes en Zone Nord de Limoges en proximité immédiate de l'A20 (Visibilité), et non loin de "La Grande Pièce". Nous y louons Local Commercial d'une superficie de +/-600m², au sein d'un ensemble commercial plus vaste de 2.600m² d'emprise (clos et sécurisé) offrant +/- 50 places d'un Parking partagé.  Le local dispose: d'un grand Show-Room (+/-300m²), bordé d'un Bureau de Direction (+/-35m²), de 2 Bureaux commerciaux (+/-16m² x 2), d'une Kitchenette + 2 Blocs Sanitaire. Accessible par un des bureaux, par le Show-room et par une porte sectionnelle sur l'extérieur, un grand dépôt/atelier en forme de L de +/- 210m², comprenant un Bureau de Maîtrise. Une vitrine de +/- 20ml donne une impressionnante clarté à la partie commerciale. Accessibilité PL. Locaux Chauffés: Climatisation réversible (Show-Room) , Convecteurs électriques individuels (Bureaux), et Chauffage Central par radiateurs à éléments (Dépôt). Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HTHC. Provision Mensuelle de Charges: 256,00€HT (incluant la Taxe Foncière refacturée mensuellement). Nos honoraires d'Agence qui correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur. REF ROPERT IMMO: 3720/CBB87