LOC. Local Comm 600m² - Univers Loisirs/Sport/Santé - Limoges

Nous sommes à Limoges (Intra-Boulevards) au sein d'un ensemble Commercial axé Sport/Loisirs/Santé de plusieurs cellules, bénéficiant d'un Parking privé de + 100places et à +/-50mètres plusieurs parkings (240 places). Nous y louons un  Local Commercial de 600m², avec accès PMR, constitué d'une partie commerciale de 400m² (pouvant passer à 450m² selon l'agencement), et d'une partie atelier/stockage de 200m² (réductible à 150m²). La partie commerciale, accessible via entrée avec rideau métallique électrique,  dispose d'un bureau surplombant en mezzanine, d'une réserve, d'un espace sanitaires (WC/Lavabo), d'un espace kitchenette, d'un local Archives, de plusieurs alcôves (Caisse) ouvertes sur le showroom en open-space. Elle donne accès, soit directement par le magasin, soit via un palier commun à une partie Atelier/Réserve très lumineuse, disposant d'une porte sectionnelle avec rideau métallique électrique et un quai (utilitaires) accessible par 2 marches.  Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 4.000,00€HTHC. La Provision Mensuelle de Charges, incluant la refacturation mensuelle de la Taxe Foncière, est de 290,00€ (Voierie/Parking + Entretien & Élec. Parties Communes). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC soit 13.824,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Ref Ropert Immo: 3528/CBB87