LOC Limoges Locaux Activités/Bureaux ZI NORD

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 19 janvier 2024 à 01h00
57 600 € /an HT 4 800€ /mois HT soit 65€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes en Zone Nord de LIMOGES. Nous y louons, sur un terrain grillagé disposant de 3 accès sécurisés, de + de 4.000m2, un Bâtiment de 885m2 centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Call-center, Locaux Sociaux, Chambre froide de 80m2 (transformable)... ) de 310m2, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 575m2, composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site, initialement créé à vocation 'Entrepôts Frigorifiques' dans les années 70, a été totalement réhabilité en 2000 pour l'orienter vers une activité de 'Messagerie'. Le Bâtiment dispose d'un soubassement béton, d'une ossature métallique et d'un bardage métallique avec couverture bac acier. Élévation en panneaux isothermes métalliques et contre-cloisonnement avec isolation dans les bureaux. L'ensemble dispose de 40 à 50 Parkings VL. Nous louons cet Ensemble par Bail Commercial pour un Loyer mensuel de 4.000,00EURHT payable d'avance et par par trimestre. Charges au réel. Taxe Foncière refacturée 7.449EUR en 2022, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration fiscale. Une Garantie d'un Trimestre de loyer HTHC, soit 12.000,00EUR, sera demandée au Preneur. Nos honoraires d'Agence correspondant à 20%TTC du Loyer annuel, soit 9.600,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4101/CBB87
  • Local d'activité
  • 885 m2
Notre accompagnement
Pour plus d’informations sur le territoire

Contactez :

Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 12

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96

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