Loc 1.000m² - ARTISANAL - Secteur Sud Ouest de Limoges

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 10 septembre 2021 à 02h00
35 004 € /an HT 2 917€ /mois HT soit 35€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes dans Limoges, au Sud-Ouest de la ville et à proximité de la Place des Carmes. Nous y louons un ensemble de trois bâtiments à usage Artisanal reliés, d'une superficie développée de +/-1.000m². Une toiture en bac acier, les deux autres en tuile, donc pas d'amiante. Une porte sectionnelle donne accès en RDC à un premier espace de +/-280m², puis à un second (stockage) de +/-220m². Accès à un sous-sol de +/-280m² (Ateliers/Stockage). En R+1 on trouvera, séparés, un Plateau de Bureaux de +/-200m², des Locaux Sociaux de +/-50m² et un Grenier de stockage de +/-40m². Les locaux seront livrés en l'état. Ils disposent d'un compteur d'eau, d'EDF, et de deux compteurs de gaz.Stationnement gratuit dans la rue et proximité d'un Parking Public Gratuit de 30 véhicules. Fibre en bas de la rue. Grande Hauteur. Cage pour monte-charge  existante en cas de volonté de réhabilitattion. Chauffage central au gaz par radiateurs à éléments dans les bureaux et les locaux sociaux (2 chaudières indépendantes). Monopropriété, donc pas de Syndic ni de réglement de Copro. Le Loyer mensuel est de 2.917,00€HT. Charges au réel (EDF, Eau, Gaz...). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière: +/-348,00€. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 10.081,15€TTC, sont à la charge du Preneur. Outre les frais liés à la commercialisation, ils incluent la rédaction du Bail et les États des lieux d'entrée et de sortie. Ref 3500/CBB87
  • Local d'activité
  • 1000 m2
Notre accompagnement
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Tel: 05 55 45 29 14

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96