Boutique hyper bien située ! Proche csm ! 90m² !

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 18 août 2020 à 02h00
18 600 € /an HT 1 550€ /mois HT soit 207€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes en proximité immédiate du croisement avec feux de circulation en face et le plus proche du centre commercial Saint-Martial, Avenue Garibaldi. Nous y louons un local exceptionnellement bien placé, disposant d'une vitrine de +/ - 10 mètres linéaires ! La superficie du local est de +/ -90 m² en RdC, et de +/ - 45 m² en sous-sol. La cour commune de l'immeuble donne sur un local qui accueillera vos vélos et motos, ainsi qu'une table de ping-pong que vous pourrez utiliser dans la cour. Parquet stratifié, WC / Lavabo (non PMR), Éclairage néon, Interphone (pour livraisons), possibilité de relier au gaz de ville. Pas de Copropriété, donc pas de syndic ni de règlement. Tous commerces, sauf restauration (pas d'extraction), Bar, et nuisances sonores / olfactives. Le propriétaire s'engage à réaliser quelques travaux (WC PMR, Clim réversible. ) selon le profil et les besoins du candidat. Le loyer est de 1.550, 00eurosHT, et la taxe foncière (dont ordures ménagères) vous sera refacturée annuellement. Les autres charges sont au réel. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT soit 5.386, 80eurosTTC, sont à la charge du Preneur. REF 3222 VISIBILITÉ + CIRCULATION ! VITRINE + 9 MÈTRES LINÉAIRES ! TOP EMPLACEMENT ! Loc 90 m² commerce + Sous-sol 45 m² - Vitrine +/ -10ml - Passage & Visibilité. Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 5 357 € TTC. Surface (arrondie) : 90 m². (gedeon_52546_21137034)
  • 90 m2
Notre accompagnement
Pour plus d’informations sur le territoire

Contactez :

Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 14

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96