Bel emplacement en cœur de ville de LIMOGES ! Ex BOULANGERIE 160m²

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 25 août 2022 à 02h00
12 000 € /an HT 1 000€ /mois HT soit 400€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location en plein centre-ville de LIMOGES, proche d'un important croisement (plusieurs voies) et d'un feu de circulation, un local ayant eu en dernière destination une activité florissante de Boulangerie-Pâtisserie. Le local, d'une superficie de +/-160m², est constitué d'une partie Showroom (30m²) avec vitrine réfrigérée et clim réversible, d'un Atelier/Fournil de +/- 100m² (dont bureau +/-10m²) avec matériel laissé (ou non) en l'état (Four à tapis, 2 Ch. Fr +, Panem, Balancelle, Refroisdisseur, Trancheuse, Frigo 4 portes...etc, d'un Local douche/WC/Lavabo (cumulus élec.), d'une Réserve farinière de +/- 18m² avec chaudière fioul (Brûleur HS ) et cuve perso de 1.000L au moins, d'un Grenier à Farine de +/- 15m² exploitables, de Combles, et d'une Cave +/-12m² (entrée partagée avec propriétaire). Pas de Gaz, Compteur EDF perso, Sous Compteur EAU (incluse dans les charges)). Chauffage autre que magasin en fonction état chaudière. Le Loyer mensuel de cet ensemble est de 1.000,00€Net de TVA, et la provision mensuelle de charges (Eau froide + Entretien et EDF parties communes + Taxe Foncière mensualisée) est de 250,00€. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal net de TVA, sont de 3.456,00€TTC à la charge du Locataire. GRAND PASSAGE ! CIRCULATION IMPORTANTE !! REF ROPERT IMMO : 3742/CBB87
  • Local commercial
  • 30 m2
Notre accompagnement
Pour plus d’informations sur le territoire

Contactez :

Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 13

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96

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