145 m² à louer - Emplacement n°1 à LIMOGES !

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 04 avril 2022 à 02h00
55 008 € /an HT 4 584€ /mois HT soit 458€ /m2 par an
À louer
L'Agence ROEPRT IMMO vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial extrêmement bien situé à LIMOGES sur l'une des deux rues les plus passantes de l'hypercentre !  Le local est d'une surface en rez-de-chaussée de 145 m², composé d'une surface commerciale d'environ 120 m², et d'une réserve de 25 m² environ. Un étage est également loué avec ce local, soit 30 m² environ composé d'un bureau, une kitchennette et 2 WC. Le local est équipé d'un rideau métallique, d'une issue de secours, d'un 2 ème accès possible par l'arrière de la boutique. Local accessible PMR.  Date de disponibilité estimée : 15 mai / 1er juin 2022 Le montant du Droit d'entrée est de 40 000,00 €. Loyer mensuel : 4 583,33 € HC et HT. Paiement du loyer par trimestre à échoir. Charges hors taxe foncière : 150,00 € / mois. Taxe foncière : 3 527,00 € / an. Type de bail : commercial 3 - 6 - 9 ans Dépôt de garantie : 9 166,67 € Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 15 840,00 € TTC à charge preneur. Ref ROPERT IMMO : 3681/C87 Surface à louer très rare en emplacement N°1 ! Opportunité à saisir !
  • Local commercial
  • 120 m2
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