VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL 80m² - Petit Centre Commercial

Nous sommes en bordure du Périphérique Ouest de Limoges. Nous y vendons, au sein d'un Ensemble des années 70 constitué par un Petit Centre Commercial d'une dizaine de Cellules, un Local Commercial d'ANGLE d'une superficie de +/-80m², Libre d'occupation à cet instant, divisé en deux Cellules indépendantes reliées par un Passe-Plat, mais Reliables (Cloison non portante), disposant chacune de son propre Espace Sanitaires (WC/Lavabo), de son propre compteur EDF, et du Chauffage Central de la Copropriété. Ce local a déjà pu être exploité comme Boutique, Salon de Coiffure, etc... Le Local, qui dispose d'une Vitrine d'Angle de +/- 20ml, bénéficie d'un fort passage, d'une belle circulation et d'une excellente visibilité. Il dispose d'un Parking Partagé de +/- 200 places. Une extraction (pour la Restauration) est en place dans une des cellules. Taxe Foncière +/- 672€. Nous vendons les Murs de ce Local 131.520,00€FAI SEULEMENT, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 11.520,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO : 3795/CBB87