Vente fdc tabac-journaux-fdj-colis - 45m²

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 25 novembre 2020 à 01h00
49 320 €
À vendre
Limoges
(87)
Nous sommes dans un quartier résidentiel au Nord-Ouest de Limoges. Nous y vendons (Sans Bar et / ou Restaurant) un Fonds de Commerce TABAC, JOURNAUX, FDJ, COLIS bien implanté ! Tout en RDC, le local dispose de +/ -45 m², dont 35 m² de Show-Room et +/ -6 m² de réserve + WC / Lavabo. Le bail de 1994, renouvelé en mai 2019, court jusqu'à fin avril 2028. Des perspectives réelles de développement ont été identifiées par le cédant : Elles seront à mettre en place après la retraite de celui-ci ! De façon indicative le Stock actuel représente +/ -15.000euros en Tabac, et +/ -6.000euros en Presse. Le FDC dispose d'une Licence 2, et une autorisation pour 3 à 4 tables en terrasse pourra être demandée en Mairie. Le Loyer, demandé trimestriellement, n'est que de 253euros / Mois ! Pas de Charges locatives ni de refacturation de la Taxe Foncière ! Pas de Copropriété, donc pas de Syndic ni de Règlement ! Nous vendons ce Fonds de Commerce 49.320, 00eurosFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 4.320, 00eurosTTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL POUR UNE RECONVERSION, AVEC PETIT BUDGET ! Vente FDC Tabac / Presse / FDJ / Colis, de quartier (Retraite). (gedeon_52546_22052935)
  • 45 m2
Notre accompagnement
Pour plus d’informations sur le territoire

Contactez :

Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 14

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96