VENTE FDC Restau/Bar/Tabac/Presse/FDJ/Loto/Jeux - (87)

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 10 septembre 2021 à 02h00
356 200 €
À vendre
Nous vendons un exceptionnel Fonds de Commerce, victime de son succès commercial ! Nous sommes au Sud de Limoges à quelques minutes de son Centre-Ville. Proche d'un axe très circulant, et de deux spots touristiques, le Fonds consiste en l'exploitation de deux cellules commerciales réunies pour +/-120m² en RDC + 2 Terrasses, à usage Restaurant traditionnel pour l'une, Bar-Tabac-Presse-Jreux-Loto-FDJ pour l'autre, avec sa Terrasse sur plancher couverte à l'année. Licence 4, WC PMR, Réserve avec Coffre, Caisse et programmes de Gestion, Alarme-Caméras-Générateur de brouillard, Grand parking commun, Axe passant (8.000 véhicules/jour)...: Non seulement TOUT Y EST, mais il existe même des axes de développement possible: COLIS, PMU, Ouverture le SOIR et le WE, pour gagner encore plus !!! Le total des loyers mensuels des deux cellules est de 1.590,00€HTHC (Incluant la refacturation de la Taxe Foncière), et les charges locatives ne s'élèvent qu'à 120,00€HT/mois. Baux à renouveler en 2026 et 2028. Nous vendons ce Fonds de Commerce (en vue d'un autre projet) 356.200,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 31.200,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Ref Ropert Immo: 3495/CBB87
  • 100 m2
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