Vente Boutique Louée 82m2 - Mail CC

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 27 novembre 2023 à 01h00
87 680 €
À vendre
Limoges
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Nous sommes dans une Galerie Commerciale d'un des Centres Commerciaux de la Zone 'LIMOGES'. Nous y vendons, pour un Profil 'INVESTISSEUR', les Murs Commerciaux (Boutique) d'une cellule (ex SFR) actuellement louée, avec accès sur le Mail Principal (au contact d'Enseignes Nationales...) et d'une superficie de 82,50m2. Les locaux sont constitués de : Show-Room (+/-60m2), Réserve avec coin sanitaire et bureau indépendant (+/-25m2); Fermeture par Rideau métallique de l'accès clientèle donnant su le Mail + Accès (Proche poste de sécurité) sur l'arrière pour livraisons facilitées. Climatisation réversible. Compteur électrique triphasé indépendant. La Boutique est actuellement louée par Bail Commercial 9 ans, depuis Décembre 2022. LOYER MENSUEL: 700EURHT. Provision Mensuelle de Charges : 538EUR incluant: Eaux (Froide & Chaude), Chauffage (Climatisation réversible), Sécurité (Agents), Entretien (Parking & Communs), Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (1.290EUR, dont Ordures Ménagères). Nous vendons ce Local Commercial loué, pour un montant de 87.680,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 7.680,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3711/CBB87
  • 82 m2
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