Vente 8.660m² (Loués par Bail à Construction)

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 10 septembre 2021 à 02h00
1 716 000 €
À vendre
Couzeix
(87)
Nous sommes en Périphérie de Limoges, dans une des communes faisant partie de son Agglomération. Nous y vendons un terrain de +/- 8.650m², loué par un bail à construction datant de 1999 à un Locataire qui y a édifié un Bâtiment de +/-6.000m² développés sur deux niveaux de chacun 3.000m², à usage Commerce et Dépôt. Le Bâtiment deviendra la Propriété de l'Acquéreur du Terrain, courant 2035. D'ici cette date, l'Acquéreur touchera les loyers payables par le locataire, soit +/-41.000€TTC par an. La Taxe Foncière (refacturée au Locataire) est de 50.811,00€ en 2020. Par ailleurs, le Droit au Bail à Construction qui appartient au Locataire, pourrait être cédé par ce dernier - selon disponibilité, Voir Avec l'Agence - de façon à ce que l'Acquéreur du terrain puisse concomitamment devenir le propriétaire du Bâtiment , qu'il pourrait donc immédiatement exploiter ! Nous vendons ce Terrain (Loué par Bail à Construction) 1.716.000,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du prix de Vente Net Vendeur, soit 216.000,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. BIEN D'EXCEPTION ! CONFIDENTIALITÉ PRÉSERVÉE
  • 8658 m2
Notre accompagnement
Pour plus d’informations sur le territoire

Contactez :

Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 14

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96