Urgent - fdc restauration +/- 140m² - a saisir !!!

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 12 août 2020 à 02h00
76 720 €
À vendre
Limoges
(87)
Nous sommes à limoges dans une des artères entrantes / sortantes de Limoges, avec une circulation de 18.000 Véhicules / jour ! Sans réelle concurrence à proximité, et voisin d'une grande enseigne qui lui laisse l'utilisation de son parking, le FDC que nous vendons est une réelle opportunité tant son prix est inférieur à sa valeur réelle ! Son activité de Restauration 'sur Place', et 'A Emporter' grâce à un partenariat avec 3 Coursiers, est génératrice d'un confortable CA. Le Restaurant dispose de deux entrées et d'une superficie de +/ - 140 m², composée de : Cave voutée (exploitable) 12 m², Salle de Restauration (36 / 40 couverts) + WC PMR +/ - 100 m², Cuisine et Réserves +/ - 25 m². Accès à cour Intérieure pour stockage supplémentaire. Chauffage par 2 Clim. réversibles. Personnel : 2 Patrons (en partance) + 1 Cuisinier x 35h + 1 Étudiant x10h. Fermeture de dimanche à Lundi 18.00h. Matériel quasi neuf, locaux en TBE ! Le Loyer mensuel est de 600,00eurosNet de TVA, et les charges de 75,00euros (TF + Entretien Parties Communes). Un bail neuf devrait être proposé à l'acquéreur du Fonds. Nous vendons ce Fonds de commerce 76.720, 00eurosFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 6.720, 00eurosTTC à la charge de l'acquéreur. ÉTAT DU MATÉRIEL : NEUF ! ÉTAT DE LA RÉNOVATION : NEUVE (2018) ! Réf ROPERT IMMO : 3005 BELLE OPPORTUNITÉ ! FDC BONNE RENTABILITÉ, RESTAURATION LIMOGES. (gedeon_52546_20781293)
  • 140 m2
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