Local Commercial +/-35m² & 4 Niveaux de deux pièces

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 24 juillet 2020 à 02h00
25 011 €
À vendre
Limoges
(87)
Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Droit au Bail d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/ -33 m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC / Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces (trois étages + combles aménagés soit +/ -120 m² développés), certaines avec arrivée / évacuation d'eau donc possibilité de logement de fonction en plus des réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018. Toutes les activités y sont autorisées, à deux exceptions près dont la Restauration / Alimentaire. Le loyer mensuel est de 1.450, 00eurosNetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120euros. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par climatisation réversible. (Possibilité de Vente du Fonds de Commerce). Nous vendons le Droit au Bail de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 25.011, 20eurosFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011, 20eurosTTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL PAP, TÉLÉPHONIE, COMMERCE DE DÉTAIL ! TOP EMPLACEMENT ! Réf ROPERT IMMO : 3158 HYP. CTRE TRIANGLE D'OR - BOUTIQUE 33 m² + 4 Niv. (Stock ou Habitation). (gedeon_52546_20781413)
  • 152 m2
Pour plus d’informations sur le territoire

Contactez :

Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 14

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96

Notre accompagnement