ISLE - Locaux BUREAUX 360m2 sur 2 Niveaux - ÉTAT EXCEPTIONNE

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 27 novembre 2023 à 01h00
493 200 €
À vendre
Isle
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Nous sommes sur la Commune d'ISLE, à 10 minutes du centre de LIMOGES, Nous vendons un Exceptionnel Ensemble de Bureaux, d'une superficie développée sur 2 niveaux de plus de 360m2, et disposant de 7 places privatives de Parking. Le Bâtiment de 2009, dépourvu d'amiante, doté d'une VMC et Fibré, est constitué, en RDC de 192m2 accessible PMR: 3 Bureaux de 17 / 18 et 31m2, Une Salle de Réunion de 51m2, Local Technique/Informatique (Baie de Brassage), Vestiaire, Bloc Sanitaires et Circulations. En R+1 de 170m2, accessible par escalier, on trouvera un immense Open Space en 'L' de 120m2, des Locaux Sociaux (18m2), une Kitchenette (5m2), un Espace Sanitaires avec Salle d'eau & Coin WC indépendant.Triphasé et Tarif Jaune. Chauffage par Convecteurs électriques individuels et Climatisartion réversible dans certaines pièces. Entrée avec contrôle d'accès, Alarme/détection d'incendie, Alarme intrusion. TRÈS BELLES PRESTATIONS. Charges annuelles de copropriété: 1.020,00EUR (Dont 200,00EUR imputables à potentiel Locataire). Le Vendeur ne connait pas de Taxe Foncière, n'y étant pas soumis. Nous vendons ce Bien 493.200,00 EUR FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 43.200,00EURTTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3839/CBB89
  • Local commercial
  • 362 m2
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