FONDS DE COMMERCE - FAST FOOD / KEBAB - Hypercentre LIMOGES

Nous sommes sur un des axes les plus fréquentés de l'Hypercentre de LIMOGES. Nous y vendons un TRÈS RENTABLE FONDS de COMMERCE de RESTAURATION RAPIDE, type Kebab, Sandwicherie, Tacos, Paninis... Le Local, d'une superficie de +/-65m², bénéficie d'une excellente exposition commerciale. Il dispose d'une Salle de Restauration de 6 à 8 tables pour 12 fauteuils "Club", d'une Cuisine totalement équipée avec une Extraction aux normes, d'une Réserve avec Chambre Froide donnant sur un Coin Vestiaire & Sanitaires (WC / Lavabo), et d'un Local de Préparation et Plonge. Le Local dispose, selon Autorisation Municipale acquise mais à renouveler, d'une Terrasse extérieure pour 4 à 5 Tables et 12 Fauteuils en rotin. La vitrine est sécurisée par une grille métallique articulée. Le LOYER MENSUEL (d'un Bail Commercial en cours de renouvellement) est de 1.900,00€ Nets de TVA. La Provision Mensuelle de Charges n'excède pas 230,00€ et inclue l'eau Froide, la Refacturation de la Taxe Foncière, et le ramassage des Ordures Ménagères. Nous vendons ce prolifique FONDS DE COMMERCE 65.760,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Cession, soit 5.760,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPRERT IMMO : 3828/CBB87