FDC Restauration 150m² - Franchise - refait en 2018

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 30 juillet 2020 à 02h00
82 200 €
À vendre
Limoges
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Nous sommes dans le triangle des Places Denis Dussoubs, d'Aines et République. Nous y vendons un très séduisant Fonds de Commerce type 'Restauration Rapide' (sur place ou à emporter), sans ou avec la Franchise actuelle (Droit de regard du Franchiseur). Le local refait à neuf en 2018 (Agencement, Déco & Matériel complet ! ) dispose de trois niveaux : Sous-sol : +/-55 m² (Vestiaires, WC / Lavabos, Cuisine équipée 2 Ch. Fr + . RDC : +/- 55 m² (Show-room avec 2 armoires réfrig., 1 vitrine Ch / Fr (10.000euros), 1 machine à jus, Comptoir informatisé avec caisse (5.000euros), et quelques tables. Étage / Mezzanine : +/-40 m², avec Bureau / Réserve de +/ -15 m², et Salle de 20 couverts assis. L'ensemble dispose d'une VMC, du chauffage central collectif fioul, et d'une très belle vitrine d'angle de +/ -11ml. La jauge autorise 50 places assises. L'actuelle amplitude d'ouverture permet d'envisager un CA beaucoup plus important ! Le bail commercial de mars 2018 prévoit un loyer de 2.000, 00eurosHT et une provision mensuelle de charges (Eau Fr. & Chauffage) de 180euros. La Taxe Foncière sera refacturée, et le Propriétaire s'engage à réaliser un accès PMR. Nous vendons ce magnifique FDC : SOIT 98.640, 00eurosFAI sans la Franchise (dont 8.640, 00eurosTTC d'honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession), SOIT 82.200, 00eurosFAI avec la Franchise (dont 7.200, 00eurosTTC honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession. N°1 Bis IMPECCABLE ! Bel Emplacement Restau. Rapide sur Place ou à Emporter - LIMOGES. (gedeon_52546_21512525)
  • Local commercial
  • 147 m2
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