FDC 120m²: Commerce Alimentaire-Tabac-Presse-Jeux

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 27 août 2020 à 02h00
65 760 €
À vendre
Limoges
(87)
Nous sommes sur un secteur rural, Sud Haute-Vienne, en plein coeur d'un bourg situé entre Flavignac et Pageas (87). Plus de concurrence, depuis le départ de 'l'autre' alimentaire. Nous y vendons un Fonds de Commerce Alimentaire / Tabac / Presse / Jeux, constitué d'un lumineux Local Commercial de 100 m² environ en RdC avec une réserve de 20 m², un Espace Salon de Thé de 10 m², et d'un appartement à l'étage avec 3 chambres + SdB-WC + living-room avec cuisine américaine. Le même Bail prévoit un Loyer mensuel de 172,80eurosTTC pour le partie Commerce, et un loyer de 409,00eurosNet de TVA, hors charges. La Taxe Foncière est à la charge du propriétaire. Le CA du Magasin est progression constante de 20% depuis début 2015, et le récent départ de la concurrence offre les perspectives les plus intéressantes. Nombreux gîtes à proximité. Le Prix de ce Fonds de Commerce est de 65.760, 00euros incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC de la cession, soit 5.760, 00eurosTTC. Cette cession pourrait être complétée par une offre complémentaire assez similaire (Ref 2716), l'ensemble constituant un outil de travail IDEAL pour un couple recherchant une agréable qualité de vie. DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Perspectives réelles d'évolution du CA ! Possibilité d'habiter sur son lieu de Travail ! Réf ROPERT IMMO : 2715 Quasiment sans concurrence sur un secteur de plus de 30 Km² ! (gedeon_52546_20781075)
  • 130 m2
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