500 m² - hôtel restaurant logement - 87

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 16 juillet 2020 à 02h00
274 000 €
À vendre
Nous sommes entre Limoges / Angoulême, Confolens / Brantôme, en plein Parc Naturel Périgord-Limousin, sur la Route Richard Coeur de Lion et proche Route St Jacques de Compostelle. Nous y vendons, dans un bourg fréquenté (Touristes + Communauté Britannique), un Ensemble de deux Immeubles sur 3 niveaux pour une surface développée de 500 m², acquis en 2010, et une partie du matériel. Le premier immeuble, de +/ - 300 m², accueille un Restaurant-Bar (40 couverts + cuisine en Rdc, 50 + ascenseur-passe-plats au niveau 1), Hôtel 5 chambres au niveau 2. Le second dispose d'une partie Habitation, transformable pour compléter l'Hôtel, de +/ - 200 m². Grande salle de +/ - 90 m² en RDC; Au niveau 1, Salon 30 m² + cuisine (25 m²), et terrasse extérieure de 25 m² donnant sur petit jardin + puisard. Au niveau 2, deux chambres (14 & 30 m²) dont une avec douche, + SdB / WC. Les toitures ont été refaites (12.000euros) et chaque immeuble dispose en propre : Chaudière-Compteurs Eau / EDF-Cumulus électrique 200L. Un Niveau 3 offrirait des combles reliants, aménageables sur 40 m². La Taxe Foncière est de +/ - 1.710, 00euros. Le Bien pourrait être transformé en chambres d'hôtes, et / ou loué pour des Mariages, tout en habitant sur place. Il a été exploité de 2010 à 2015. Nous vendons les murs de ce Bien 274.000, 00eurosFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Vente, soit 24.000, 00euros à la charge de l'acquéreur. ENSEMBLE MODULABLE ! Réf ROPERT IMMO : 3003 ENSEMBLE IMMOBILIER 2 IMMEUBLES - Coeur de Parc Naturel Régional. (gedeon_52546_20781291)
  • 500 m2
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